Zašto Sunčana Dolina?
Cena od 1600€ do 1750€ + pdv po kvadratnom metru
Beogradska gužva, zagađen vazduh i buka sve češće bude želju za begom u prirodu. Sunčana dolina je odgovor – kompromis između savremenog života i mira koji nudi priroda. Na samo nekoliko minuta od grada dobijate kuću na placu od 400 m² do 500 m², sa sopstvenim bazenom (7×3m). Sunčana dolina 2 – vaš miran dom nadomak Beograda.
Šta je Sunčana Dolina?
Naselje Sunčana Dolina osmišljeno je tako da spoji prirodu i blizinu grada, omogućavajući da povratak u mir i zelenilo nakon napornog dana bude brz i jednostavan. U neposrednoj blizini nalaze se i linije gradskog prevoza, što dodatno olakšava povezanost sa Beogradom.
Kompleks čini devet modernih kuća neto površine od 122 m². Svaka kuća ima prostran dnevni boravak sa kaminom, kuhinju sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Dve kuće dodatno poseduju i podrumski prostor, dok osam kuća raspolaže bazenom dimenzija 7×3 m. Jedna kuća izdvojena je kao posebna ponuda – sadrži saunu i đakuzi za četiri osobe.
Parcele površine od 400 m² do 500 m² ograđene su i opremljene parking mestima, a svaka kuća ima predviđen video-nadzor i bio septičku jamu. Do naselja vodi asfaltirani put širine 6 m, udaljen svega 300 m od glavnog puta, što dodatno garantuje pristupačnost.
Planirano je i proširenje ponude – u podnožju Sunčane Doline predviđena je izgradnja etno sela sa restoranom, spa centrom i dva jezera ukupne vodene površine od oko 2.000 m², za šta već postoji idejno rešenje. Sve kuće projektovane su na blago nagnutom terenu, sa pogledom ka šumi, što garantuje osećaj privatnosti i prirodne harmonije.
Objekti poseduju svu potrebnu dokumentaciju (građevinsku dozvolu, prijavu radova i ostalo), pa je kupovina moguća i putem stambenog kredita, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju uslove. Sunčana Dolina – sigurna investicija i dom u kojem priroda i udobnost idu ruku pod ruku.
Gde se nalazi Sunčana Dolina?
Blizina grada Beograda
Rezidencijalno naselje pozicionirano na granici Opštine Vozdovac i Barajevo. Pripada Opstini Barajevo i nalazi se na 320mnv na obodu Lipovačke šume. Dobro je povezano sa prohodnim saobraćajnicama. Lakim uključenjem na autoput brzo stižete u sve delove Grada.
Udaljenost naselja od:
-
Vidikovca i Ceraka oko 16 km
-
Banovog brda 20 km
-
Autokomande 27 km
-
Beogradske arene 27 km
-
Aerodroma Nikola Tesla 39 km
-
Ibarske Magistrale 4 km
Vrhunski standard gradnje
Sunčanoj Dolini ništa nije prepušteno slučaju – svaka kuća građena je od najkvalitetnijih materijala, uz primenu savremenih tehnologija koje garantuju dugotrajnost, energetsku efikasnost i besprekoran komfor.
-
Čvrsta konstrukcija – armirano-betonski sistem sa ispunom od termo bloka pruža stabilnost i sigurnost.
-
Podovi i kupatila – obloženi italijanskom keramikom prve klase za eleganciju i lako održavanje.
-
Toplotna izolacija – 15 cm fasadnog stiropora osigurava uštedu energije i prijatnu temperaturu tokom cele godine.
-
Fasadna stolarija – SCHÜCO LIVING profili sa 7 komora i troslojnim termo staklom (klima gard solar) – antracit spolja, belo iznutra – spoj su estetike i funkcionalnosti.
-
Komfor svih godišnjih doba – podno grejanje na elektro kotao i Vaillant multisplit sistem sa 4 unutrašnje jedinice za grejanje i hlađenje.
-
Kupatilska oprema – ugradni vodokotlići, staklene tuš kabine i moderne jednoručne baterije sa lavaboom i ormarićem pružaju osećaj luksuza i praktičnosti.
Sunčana Dolina postavlja standarde koji spajaju moderan dizajn, energetsku efikasnost i dugotrajan kvalitet – sve za dom koji traje generacijama.
Tri tipa kuće u ponudi
Kako bi naselje zadržalo arhitektonsku celinu, kuće u ponudi su izgrađene u dva tipa, označene pod Tip 1 i Tip 2
Bazen - 7x3m
Termoizolacija - 15cm fasadni stiropor
Kamin na drva
Fasadna stolarija profil Schüco Living sa 7 komora i 3 dihtung gume u boji antracit spolja belo unutra
Podno grejanje sa elektro kotlom
Podovi i kupatila u italijanskoj keramici 1. klase
Sanitarije u kupatilu - ugradni vodikotlic,staklena tuš kabina, jednoručne baterije i lavabo sa ormarićem
TIP KUĆE 1
Prizemlje + Potkrovlje
Prizemlje
-
Ulaz - 3.65 m2
-
Dnevna Soba - 31.98 m2
-
Kuhinja sa trpezarijom - 21.02 m2
-
Hodnik - 1.28 m2
-
Kupatilo - 3.91 m2
-
Terasa - 8.09 m2
Potkrovlje
-
Hodnik - 5.16 m2
-
Soba - 14.71 m2
-
Soba - 14.23 m2
-
Soba - 13.58 m2
-
Kupatilo - 4.60 m2
Ukupna Kvadratura
-
Prizemlje + Potkrovlje - 69.93 m2 + 52.28 m2 = 122.21 m2
.png)
TIP KUĆE 2
Podrum + Prizemlje + Potkrovlje
Prizemlje
-
Ulaz - 3.65 m2
-
Dnevna Soba - 31.98 m2
-
Kuhinja sa trpezarijom - 21.02 m2
-
Hodnik - 1.28 m2
-
Kupatilo - 3.91 m2
-
Terasa - 8.09 m2
Podrum
-
Podrum površine - 14.52 m2
Ukupna Kvadratura
-
Podrum + Prizemlje + Potkrovlje - 14.52 m2 + 69.93 m2 + 52.28 m2 = 136.73 m2
Potkrovlje
-
Hodnik - 5.16 m2
-
Soba - 14.71 m2
-
Soba - 14.23 m2
-
Soba - 13.58 m2
-
Kupatilo - 4.60 m2
Dostupna ponuda kuća
Naselje se sastoji od ukupno 9 kuća, što je sasvim dovoljno za izbegavanje gužve, ali idealno ukoliko Vam nekad zafali društvo.
Kuće pod brojevima 1, 2, 5, 6, 7, 8 i 9 su kuće pod tipom 1.
Kuće pod brojevima 3 i 4 su kuće pod tipom 2.
Kuća pod brojem 6 je kuća bez bazena, sadrži saunu i djakuzi za 4 osobe.
.png)
%20(2).png)
Trenutan izgled naselja
Uverite se da li Vam lokacija prija i odgovara.
Načini kupovine kuće?
Sve kuće imaju potrebnu dokumentaciju (građevinsku dozvolu, prijavu početka rada i dr.) tako da se mogu kupiti putem stambenog kredita. Takođe može se izvršiti povraćaj PDV-a ukoliko kupac ispunjava uslove.
.png)
Kupovina i isplata celokupnog iznosa
.png)
Kupovina i plaćanje
putem stambenog kredita
Plaćanje na
rate do useljenja
Ko je investitor kompleksa Sunčana Dolina 2?
Iza naselja Sunčana Dolina 2 stoji kompanija Tramont D.O.O. iz Beograda, koja uspešno gradi stambeno-poslovne objekte već bezmalo dvadeset godina. Prethodni veoma uspešni projekat jeste Sun Vally naselje u mestu Ripanj koje je useljeno, rasprodato i uknjiženo. Investitor nastavlja stvaranje novih prilika za život na obodu grada u prirodi i kući sa bazenom.
Milana Rakića 29
Garibaldijeva 15
Sundečićeva 24
Prote Đurića 1a
Prote Đurića 29
Saznajte više o kućama
Sve kuće imaju potrebnu dokumentaciju (građevinsku dozvolu, prijavu početka rada i dr.) tako da se mogu kupiti putem stambenog kredita. Takođe može se izvršiti povraćaj PDV-a ukoliko kupac ispunjava uslove.
Za sve informacije u vezi kompleksa Sunčana Dolina 2 , slobodno nas pozovite ili popunite kontakt formu kako bi smo Vas kontaktirali.
Tu smo za sva pitanja i zakazivanje razgledanja kuće u terminu po dogovoru.
Ili nas kontaktirajte direktno na sledeći način:
Prodaja direktno od investitora
Ponedeljak - Petak
Od 09:00 do 16:00
Sundečićeva 24
11000 Beograd
Tramont D.O.O.